🛏️ Louer son bien en courte durée à Marne-la-Vallée : mode d’emploi

Avec la proximité de Disneyland Paris, des centres commerciaux et du RER A, Marne-la-Vallée attire chaque année des millions de visiteurs. Si vous êtes propriétaire d’un logement dans la région, la location meublée de courte durée est une opportunité de rentabilité élevée… à condition de bien s’y prendre.

Voici le mode d’emploi complet.

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🎯 1. Comprendre la demande locale

Marne-la-Vallée séduit :

• Des familles venues visiter Disneyland Paris
  
• Des professionnels en déplacement
  
• Des touristes étrangers (surtout européens)
  
• Des étudiants ou stagiaires en mission courte
  

👉 La courte durée (1 à 30 jours) est donc très demandée, surtout les week-ends, vacances scolaires, et en été.

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📍 2. Où louer en priorité ?

Voici les villes les plus recherchées :

• Chessy (Disneyland)
  
• Serris
  
• Montévrain
  
• Lagny-sur-Marne
  
• Bussy-Saint-Georges
  
• Bailly-Romainvilliers
  

Proximité RER A, navettes Disney, stationnement facile = 🔑

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🛋️ 3. Équiper et aménager son logement

Pour une location courte durée réussie :

• Logement meublé et fonctionnel
  
• Literie confortable et propre
  
• Cuisine équipée (micro-ondes, plaques, frigo…)
  
• Connexion WiFi
  
• Draps et serviettes fournis
  
• Optionnel : Netflix, lit bébé, parking
  

💡 Une bonne décoration + photos pro = jusqu’à 30% de réservations en plus

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🧾 4. Respecter la réglementation

En bref :

• Déclaration en mairie obligatoire pour la location saisonnière
  
• Limite à 120 jours/an si résidence principale
  
• Enregistrement à obtenir dans certaines communes (ex : Serris, Montévrain)
  
• Respect de la taxe de séjour
  

👉 Jelyad Gestion vous accompagne sur tous ces aspects.

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💶 5. Fixer le bon prix

• En moyenne : 60 à 150 €/nuit selon la saison et le type de bien
  
• Tarification dynamique recommandée (Airbnb Smart Pricing ou outil pro)
  
• Jours fériés, vacances scolaires et événements = hautes saisons
  

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📦 6. Gérer les réservations, les voyageurs et l’entretien

C’est la partie la plus chronophage :

• Répondre aux demandes
  
• Gérer les arrivées/départs
  
• Organiser le ménage
  
• Suivre les notes et commentaires
  

👉 Confier à une conciergerie ou un gestionnaire permet de gagner du temps et éviter les erreurs.

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🧘 7. L’alternative clé en main : Jelyad Gestion

Nous proposons :

• Une gestion complète de votre bien
  
• Ménage, maintenance, voyageurs pris en charge
  
• Et surtout… un loyer garanti chaque mois, même si le logement est vide
  

✅ Vous louez, mais vous ne gérez rien.

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📩 Prêt à vous lancer ?

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